Approvato un modulo unico e standardizzato durante la Conferenza unificata tra Stato, Regioni e Autonomie locali. Permetterà di ridurre notevolmente i tempi per far partire i lavori.

Dal 5 agosto è possibile utilizzare il modello “Comunicazione inizio lavori asseverata-Superbonus” approvato dopo la conversione in legge del Dl 77/2021. Questo perché, dopo una conferenza unificata a cui hanno partecipato Stato, Regioni e Autonomie locali, è stato dato il via libera alla modulistica unificata e standardizzata per il presentare la Cilas, vale a dire la Comunicazione asseverata di inizio attività.

Sono diverse e importanti le novità che vanno così a ridurre la burocrazia e i tempi delle procedure per poter cominciare i lavori. Tranne che per la demolizione o la ricostruzione di un edificio, per il resto delle azioni previste dal Superbonus, basterà inviare la Cilas al Comune dove si trova l’immobile. Il certificato di asseverazione dovrà essere firmato da un tecnico abilitato e senza l’attestazione di stato legittimo.

Quest’ultimo punto in particolare è la prima grande novità. Non deve essere più documentato lo “stato legittimo”. Niente più certificazione dove viene richiesta la documentazione riguardante la regolarità urbanistica. Essendo molto difficile da ottenere, soprattutto per gli edifici più vecchi, ha sempre rappresentato il principale ostacolo all’avvio dei lavori per il Superbonus. Allo stesso tempo, ovviamente, al Comune resta pur sempre la facoltà di controllare che tutto venga fatto in regola e qualora ci siano degli abusi edilizi di bloccare il lavoro e la concessione del bonus.

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